fun88 163 Sự từ chức lớn là do sự bùng nổ nhà ở Covid-19: Nghiên cứu

Khi đại dịch toàn cầu được tổ chức vào năm 2020, hàng triệu người Bắc Mỹ đã bị sa thải - nhưng khi các nhà tuyển dụng bắt đầu phục hồi, nhiều công nhân không bao giờ trở lại, gây ra một hiện tượng được gọi là từ chức. Vì vậy, những gì đã khiến các quân đoàn của mọi người gọi nó thoát? TheoMột nghiên cứu mớiTừ Trường Kinh doanh UBC Sauder, đó là giá bất động sản tăng vọt.

Phó giáo sư và đồng tác giả của UBC Sauder, Jack fun88 163 nói rằng vào cuối năm 2021, các nhân viên ở độ tuổi 20 và 30 đã trở lại tham gia lực lượng lao động ở cấp độ trước-nhưng công nhân ở độ tuổi 50, 60 và 70. Trong khi một số người đoán rằng mối quan tâm của gia đình hoặc nỗi sợ hãi có thể khiến họ tránh xa, fun88 163 có một giả thuyết khác: rằng các giá trị nhà tăng vọt đang cho phép những người lao động lớn tuổi rời khỏi lực lượng lao động sớm hơn dự kiến.

Để kiểm tra lý thuyết, fun88 163, cùng với UBC Sauder Ph.D. Sinh viên Gen Li, đã kiểm tra dữ liệu từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ, trong đó tập hợp các số liệu thống kê giống như điều tra dân số về mọi thứ, từ nhân khẩu học đến giá nhà đến lực lượng lao động tham gia vào các khu vực đô thị trên khắp Hoa Kỳ, họ đã xem xét các nhóm theo tuổi và quyền sở hữu nhà-và họ thấy rằng khi giá nhà tăng vọt, các chủ nhà đã tham gia vào thị trường lao động ít hơn.

Hiệu ứng đặc biệt mạnh vào khoảng 65 tuổi khi mọi người thường nghỉ hưu, fun88 163 nói. Nếu bạn là một người 65 tuổi, và bạn vừa trải qua sự gia tăng 15 % về giá nhà của bạn, bạn sẽ có nhiều khả năng rời khỏi lực lượng lao động, anh ấy giải thích. Có thể bạn sẽ rời đi ở tuổi 67, nhưng bây giờ bạn nói, "Tôi đã nhận được tất cả sự đánh giá cao về giá này, vì vậy tôi có thể rời đi ngay bây giờ. Đây là một hiệu ứng rất rõ ràng và mạnh mẽ.

Mô hình đặc biệt mạnh trong Covid-19 vì nhiều chủ nhà đã thấy những bước nhảy giá chưa từng có, giải thích fun88 163, với một số khu vực thấy giá trị nhà tăng 20 % trở lên. Nó cũng tương xứng: ở những khu vực có nhiều sự đánh giá cao hơn, những người lao động lớn tuổi có nhiều khả năng gọi nó là bỏ cuộc; Trong các khu vực có ít sự đánh giá cao hơn, họ có nhiều khả năng tiếp tục hoạt động.

“So if you compare Detroit, where houses prices didn’t grow by much, with Miami, where house prices grew by a lot, you can see that labour force participation in Detroit didn’t change all that much, but in Miami it changed by a lot,” says fun88 163. The researchers then calculated how much national participation rates would have been had house price growth been normal.

Hồi Và chúng tôi thấy rằng đối với những người khoảng 65 tuổi, sự tham gia của lực lượng lao động sẽ trở lại mức trước năm 2019-điều này cho chúng tôi biết rằng giá nhà một mình có thể giải thích hoàn toàn tại sao người Mỹ lớn tuổi giảm sự tham gia của lực lượng lao động của họ.

fun88 163 nói rằng cuộc di cư lực lượng lao động có thể là do các chủ nhà tuôn ra có khả năng mua các khoản vay vốn chủ sở hữu tại nhà hoặc sử dụng các khoản thế chấp ngược để tiếp cận tiền mặt, trong khi những người khác có thể bị thu hẹp thành một ngôi nhà nhỏ hơn và kết thúc bằng một quả trứng có thể sử dụng được. Một số người có thể chỉ cảm thấy phong phú hơn và tự tin hơn về việc bước ra khỏi máy chạy bộ công việc.

Tuy nhiênMoreCó khả năng tiếp tục tham gia lực lượng lao động.

Họ được làm nghèo hơn, và kỳ vọng là họ sẽ chi nhiều tiền hơn, ông fun88 163, người cho biết thêm hiệu quả là mạnh nhất đối với những người thuê nhà trẻ hơn. Giá thuê thường đi đôi với giá nhà, vì vậy khi giá nhà tăng lên, giá thuê thường tăng cao hơn. Và dù họ thuê hay họ đang cố gắng mua, những người đó sẽ phải chi nhiều tiền hơn, điều này khiến họ cần phải làm việc nhiều hơn.

có tiêu đềSự từ chức lớn là do sự bùng nổ nhà ở Covid-19, the study, currently a working paper, is the first of its kind to link the Great Resignation with home prices, which skyrocketed as interest rates fell to unprecedented levels and people became more focused on home during the pandemic. Many also moved out of city centres, which sent home prices soaring in more suburban and rural areas.

fun88 163 dự kiến sẽ thấy một liên kết giữa sự từ chức và giá nhà lớn, nhưng đã ngạc nhiên bởi hiệu quả mạnh mẽ và nhất quán của nó. Nếu bạn nhìn vào những ảnh hưởng của sự giàu có đối với tiêu dùng, khi giá vốn chủ sở hữu tăng lên rất nhiều, người dân Tiêu thụ không thay đổi tất cả, fun88 163 nói. Vì vậy, tôi đã mong đợi để thấy một số hiệu ứng, nhưng rõ ràng là chúng ta sẽ thấy một hiệu ứng mạnh mẽ như vậy.

Trong khi các chủ nhà cá nhân có thể cảm thấy như họ đã trúng xổ số, fun88 163 nói rằng việc giảm sự tham gia của lực lượng lao động có thể gây ra hậu quả tiêu cực cho nền kinh tế rộng lớn hơn, bao gồm cả việc giảm công nhân lành nghề và tăng lạm phát.

Từ Nếu ít người làm việc hơn, ít hàng hóa hơn được sản xuất hoặc vận chuyển, vì vậy giá sẽ cao hơn cho những hàng hóa đó, ông nói. Hiệu ứng và hiệu ứng bị vượt quá vì những công nhân này có xu hướng được trả lương cao nhất và có kỹ năng và năng suất cao nhất.

Tuy nhiên, fun88 163 mong đợi các hiệu ứng sẽ tồn tại trong thời gian ngắn. Bởi vì sự đánh giá cao về giá đã bị đình trệ, những người đến gần tuổi nghỉ hưu có nhiều khả năng cư xử như các đối tác của họ đã làm tiền dịch.

Tôi không nghĩ rằng sẽ có những hậu quả lâu dài từ điều này, ông nói. Tuy nhiên, các nhà hoạch định chính sách nên nhận ra rằng khi giá nhà di chuyển rất nhiều, nó sẽ ảnh hưởng đến mọi người quyết định lực lượng lao động.

Ngôn ngữ phỏng vấn: Tiếng Anh