fun88 đăng nhập sẻ xe đạp dẫn đến các giá trị tài sản cao hơn: Nghiên cứu UBC

Trường nghiên cứu kinh doanh mới của UBC Sauder cho thấy việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp làm tăng giá trị tài sản, và đặc biệt có lợi cho các chủ nhà, những người không có trong khoảng cách đi bộ gần các trạm tàu điện ngầm.

fun88 đăng nhập sẻ xe đạp được quảng cáo là một biện pháp mà tốt cho mọi người về sức khỏe, cho môi trường và cuộc sống ở các thành phố bận rộn. Nhưng một nghiên cứu mới từ UBC Sauder cho thấy có một hiệu ứng chính khác: nó có thể tăng giá trị của những người ở nhà.

Xuất hiện lần đầu tiên ở Amsterdam vào những năm 1960, việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp đã lan rộng đến hàng ngàn thành phố trên thế giới, và ở nhiều nơi đã giúp giải quyết vấn đề về dặm cuối cùng - đó là khi mọi người không sống trong khoảng cách đi bộ của các trạm tàu điện ngầm và các trung tâm giao thông chính.

Đồng thời, các giá trị tài sản từ lâu đã được gắn liền với sự gần gũi với quá cảnh công cộng. Vì vậy, các nhà nghiên cứu muốn khám phá một câu hỏi chính: nếu xe đạp được fun88 đăng nhập sẻ đang giải quyết vấn đề dặm cuối cùng, họ có ảnh hưởng gì đến các giá trị tài sản?

Đối với nghiên cứu, các nhà nghiên cứu đã kiểm tra dữ liệu fun88 đăng nhập sẻ xe đạp ở Thượng Hải, Trung Quốc - một quốc gia, đến tháng 8 năm 2019, có 300 triệu người dùng cổ phần xe đạp và khối lượng người lái hàng ngày là 47 triệu người trên 360 thành phố. Thượng Hải có một trong những hệ thống vận chuyển nhanh nhất thế giới, và đó là một trong những thành phố đầu tiên giới thiệu fun88 đăng nhập sẻ xe đạp không có bến tàu - không có giá đỡ cụ thể nào mà mọi người nhặt và thả ra - điều này khiến nó trở thành một địa điểm lý tưởng cho nghiên cứu.

Tập trung cụ thể vào dữ liệu từ trước và sau năm 2016 của Meituan Bike (trước đây là Mobike), một thương hiệu đại diện cho khoảng một nửa thị trường fun88 đăng nhập sẻ xe đạp không có ở Thượng Hải, các nhà nghiên cứu đã ánh xạ hiệu suất của việc sử dụng. Chúng cũng kiểm soát các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

Các phát hiện cho thấy, trong các khu phố cách các ga tàu điện ngầm ít nhất 1,2 km, cường độ sử dụng xe đạp được liên kết với giá nhà cao hơn, chỉ ra việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp là một bổ sung cho mạng tàu điện ngầm hiện có.

Khi mọi người cố gắng quyết định nơi sống, cho dù họ thuê hay mua, một trong những quyết định là họ dễ dàng làm việc và trở lại, giáo sư của UBC Sauder, Đại học Sân và Đại học. Và khi họ cách xa hơn một km từ một trạm tàu điện ngầm, việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp có thể lấp đầy khoảng trống.

Nhưng đó không phải là tin tốt cho chủ sở hữu tài sản: Các nhà nghiên cứu cũng phát hiện ra rằng ở một số khu vực, cường độ sử dụng xe đạp thực sự được liên kết với giá nhà thấp hơn, có thể là do đặt xe đạp xe đạp - nghĩa là xe đạp đang đỗ theo cách lộn xộn hoặc ở các vị trí không phù hợp. .

Mạnh Vì không có trạm cố định, mọi người có thể đặt xe đạp của họ bất cứ nơi nào họ tìm thấy không gian. Vì vậy, đôi khi khi người lái hoàn thành các chuyến đi của họ, những chiếc xe đạp không có bến tàu nằm rải rác. Vì vậy, nếu bạn có một căn hộ gần nhà ga, nó có thể có tác động tiêu cực.

Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy những tác động tiêu cực đó được giảm thiểu trong các khu vực xa xỉ và các khu vực khác nơi các nhóm quản lý tham dự xe đạp và giảm thiểu sự lộn xộn.

fun88 đăng nhập sẻ xe đạp cũng có ảnh hưởng tiêu cực đến giá nhà ở vùng lân cận của các ga tàu điện ngầm, có thể vì hầu hết mọi người sống liền kề với tàu điện ngầm sẽ không cần hoặc hưởng lợi từ họ, vì vậy sự hiện diện của họ có rất ít.

Thật thú vị, cả hai tác động giá tích cực và tiêu cực đều được khuếch đại đáng kể trong đại dịch CoVID-19. Các nhà nghiên cứu tin rằng điều này là do sự phổ biến của việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp khi mọi người xa cách với những người khác.

có tiêu đềfun88 đăng nhập sẻ xe đạp có tăng giá nhà không? Bằng chứng từ dữ liệu cấp vi mô và tác động của CoVID - 19, nghiên cứu này là nghiên cứu đầu tiên của loại hình này để định lượng cả tác động tích cực và tiêu cực của việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp và liên kết giữa fun88 đăng nhập sẻ xe đạp không dock và giá nhà. Giáo sư Zhang nói rằng kết quả chỉ ra rằng việc fun88 đăng nhập sẻ xe đạp có thể là một ngành công nghiệp sẽ vẫn còn khả thi ở các thành phố trong thời gian dài.

Họ đang làm những điều tốt đẹp cho xã hội và có lẽ cho chủ nhà, giáo sư Zhang, người nói rằng nhiều công ty fun88 đăng nhập sẻ xe đạp hoạt động thua lỗ, nhưng với nhu cầu ngày càng tăng và quan hệ đối tác chính phủ của họ có vẻ tươi sáng. Càng dài hạn, tính bền vững và giảm phát thải là cách của tương lai, và xe đạp là một sự thay thế bền vững.

Ngôn ngữ phỏng vấn: Tiếng Anh, tiếng Trung